Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать без согласия второго собственника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Разрешить возникшую проблему, касающуюся регистрации без разрешения владельца жилого объекта недвижимости можно двумя способами.
Иными словами, на каждого гражданина должно приходиться определенное количество квадратных метров. Если в помещении уже прописаны люди в максимально допустимом количестве, то зарегистрировать там еще кого-то, даже с согласием остальных жильцов не представляется возможным. Исключением является несовершеннолетний ребенок.
Да, согласие второго собственника квартиры или доли в квартире необходимо при постоянной прописке и временной регистрации по месту жительства гражданина ( во втором случае это делается, чтобы избежать появления так называемых quot;резиновыхquot; квартир).
Возможна ли прописка без согласия собственника жилья?
Почему-то в том доме не стояли персональные приборы учёта. Вся потреблённая домом вода и электричество делились на количество прописанных. Получалось, что в одной квартире прописано пятеро человек, а живёт один, а в другой никто не прописан, а живёт пятеро. Из-за этого и случались гонения на таких, как я.
Где временная? Нет временной. Чья квартира? Одного дядечки, он нам её сдаёт. Где договор с дядечкой? Нет договора.
Достаточно часто бывает, что квартира одна, но собственников несколько, у каждого своя доля имущества. Каждый владелец обладает безусловным правом регистрации на жилплощади, при этом согласие второго собственника не имеет никакого значения.
Важные особенности регистрации
По закону, нельзя прописать какого бы то ни было человека в жилом объекте, если все совершеннолетние совладельцы не согласны с этим решением.
Однако другие неприятности зарегистрированные люди могут обеспечить. К ним относят увеличение счетов за коммунальные услуги и трудности с выселением. Вследствие этого собственнику необходимо контролировать вселение на свою территорию, поэтому при регистрации требуется письменное согласие владельца недвижимости.
Что если собственник прописывает человека без согласия прописанных и других совладельцев? Можно ли так делать?
Осуществлять регистрационные манипуляции в отношении дольщиков, значит, пройти процедуру оформления в имущественное хозяйство. Этот вид прописки приравнивается к одной из разновидностей частного имущественного хозяйства. Согласно государственному документу долевая территория входит в силу, когда право претендовать на одну и ту же жилплощадь получают несколько лиц одновременно.
Соответственно, принятие решения о прописке в квартире, находящейся в долевой собственности, новых жильцов (кроме собственников этой квартиры) осуществляется совместно, всеми владельцами. При этом ни один из них не имеет преимущества, даже если его доля больше остальных.
Доли могут быть одинаковыми или разными, встречается также понятие ничтожно малой доли, из-за чего фактически, а не на основании правоустанавливающих документов, владелец не может вселиться в помещение. Размер доли, которая принадлежит собственнику, фиксируется в документах. Если собственностью владеют супруги, то по закону их доли считаются равными.
Ст. 19. 15.1 КоАП применяется не всегда, она допускает некоторые случаи, когда на человека не накладывается административное правонарушение, штраф он естественно тоже не уплачивает. Не относятся к нарушению следующие ситуации:
- Гражданин прописан по одному адресу, а проживает по-другому. При этом оба они находятся в одном населённом пункте.
- Проживание у близкого родственника, являющегося собственником квартиры или дома.
Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.
Очень редко другие собственники соглашаются на регистрацию посторонних лиц. И чтобы обойти этот момент, один собственник дарит часть своей доли тому человеку, которого планировалось в ней зарегистрировать. Например, если в собственности 1/3 жилплощади, то можно подарить 1/6.
Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что нужно для временной прописки в квартиру?
Важно! Данные по сумме штрафа приведены для Москвы и Санкт-Петербурга. Для других населённых пунктов величина варьируется в интервале от 1 500 до 3 000 руб.
В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.
Важно! Данные по сумме штрафа приведены для Москвы и Санкт-Петербурга. Для других населённых пунктов величина варьируется в интервале от 1 500 до 3 000 руб.
Указанное правило не распространяется на братьев, сестер, дядей, тетей, дедушек с бабушками и иных лиц, не являющихся родственниками. Оно касается непосредственно совершеннолетних детей, родителей и супругов нанимателя жилья.
Нужно ли согласие собственника на прописку второго собственника
Сначала я пошла к собственнику квартиры с предложением меня прописать. Он отказал. Затем я пошла к своему другу-милиционеру за советом.
Дом, в котором я жила, больше напоминал не сообщество соседей, а клубок змей. Кто-то на кого-то постоянно жаловался.
Если квартира разделена на отдельные части (коммунальная квартира) и каждому совладельцу выделена отдельная комната, то собственник комнаты может прописывать в нее кроме детей, свою жену или мужа без согласия собственников остальных комнат.
У несовершеннолетних жильцов нет паспорта, поэтому на них выдается свидетельство, где фиксируется их место проживания.
В данное время прописан с матерью,имеет долю1/4 в квартире отца.Сейчас исполнилось 18 лет,хотел прописаться на свою долю.Вопрос: Нужно ли согласие так называемых сособственников?И какие документы нужны?
Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.
Иногда регистрация необходима без согласия самого прописываемого. Возможно ли, такое мероприятия провести на законных основаниях, какие законные способы позволяют прописать граждан в квартире без согласия прописанных в ней лиц, а также когда появляется такая необходимость. Ответы на все поставленные вопросы, можно будет найти в данном материале.
Помочь в таком случае может раздел права собственности на все помещение с выделением изолированных жилых комнат каждому из владельцев. Сделать это можно через суд. Такая квартира будет считаться коммунальной и согласия других собственников на регистрацию в своей комнате жильца не требуется.
Где в заявлении можно указать, что согласны собственники при условии, что без права проживания дадут прописку этому человеку на 1 год? должны этот момент указать все собственники или же достаточно будет указать одному собственнику это? 3.Прописка в квартире собственника Если таких владельцев несколько, согласие нужно получить у них у всех.
Виды современных ворот и их конструкции
А значит, для того чтобы «прописать» (зарегистрировать по месту жительства) совершеннолетнего человека в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо получить согласие всех совершеннолетних сособственников.
Причем достаточно регистрации хотя бы одного из родителей, чтобы прописать ребенка. Из-за этого возможны неприятные ситуации.
Таким образом, из представленной информации можно сделать заключение: родители новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка могут «привязать» его к любому жилому объекту недвижимости, находящемуся в их собственности. Ситуация, касающаяся регистрации в квартире или доме, не принадлежащем ни одному из них, без положительного ответа владельца невозможна.
Нужен ли второй собственник для прописки?
Вопросы прописки и выписки из жилого помещения занимают особое место в правовом регулировании жилищных правоотношений. Причина этому – их неоднородность, поскольку в этой сфере переплетаются различные аспекты административных, договорных, семейных отношений и отношений по поводу наследства.
В первом случае можно предоставить собственную долю в дар родственнику, которого нужно официально зарегистрировать. При передаче имущества в дар не существует необходимость получения одобрения остальных владельцев с учетом предложения им имущественного права.
Прописать себя и своих родственников можно как на постоянной основе, так и на временное проживание. Согласно постановлению Правительства нужно учитывать тот факт, что регистрация возможна только в жилых домах. То есть, если в любом месте вашего участка земли нет территории, пригодной для ежегодного проживания, то здесь оформлять прописку нельзя.
Законодательные нормы обязывают всех участников долевой собственности распоряжаться общим объектом имущества совместно. В том числе это касается и прописки нового жильца.
Незаконная регистрация в Вашей квартире — что делать?
Исключением считаются случаи, когда второй родитель умер, без вести пропал или лишен родительских прав.
В этих случаях человек может пожелать прописать своего супруга(-у) или ребенка в квартире, совладельцем которой он является.
Когда в вашу квартиру могут прописаться даже без согласия собственника
Рассмотрим пример, когда хозяин имущественного хозяйства купил жилплощадь или заполучил квартиру по завещанию. Согласно действующей статье владельцу следует предпринять ряд действий, чтобы в дальнейшем находиться на рассматриваемой жилплощади. В первую очередь он должен выписаться с другого места проживания и обратиться в паспортный стол, находящийся в районе, где находится новое жилье.
При этом важно иметь ввиду, что никто из них не имеет преимущества, даже если доля одного владельца значительно превышает долю другого.
Заселить в жилую недвижимость есть возможность как находящуюся во владении граждан, так и органов муниципальной или государственной власти. Для последнего случая предусмотрены особенности в виде запроса разрешения у соответствующих уполномоченных органов.