Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Защита жилищных и имущественных прав несовершеннолетних». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
А.М. Нечаевой. — М.: ИГП РАН, 2005. — С. 70.. Причем особенности правового статуса названной категории определяются семейным и гражданским законодательством РФ.
Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди. Такая льгота действует в том случае, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность ведения им самостоятельного образа жизни (ст.
Защита прав несовершеннолетних детей
Во-вторых, жилищное законодательство РФ устанавливает в отношении несовершеннолетних детей специальные правила для приобретения права собственности на жилое помещение. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 предусматривает право детей на участие в приватизации занимаемых их семьей жилых помещений.
Несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками жилья в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений после достижения ими совершеннолетия. Вопросы защиты и охраны жилищных прав несовершеннолетних стоят остро.
Совместно с управлением Пенсионного фонда в городе Рыбинске и Рыбинском районе налажена система пенсионных денежных выплат, причитающихся детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Такое право остается у ребенка до совершеннолетия или до смены регистрации одного из родителей. Иногда собственник может самостоятельно выписать из квартиры в судебном порядке. Актуальность работы заключается в том, что проблема защиты жилищных прав детей, не достигших 18-ти летнего возраста, как особой категории лиц имеет значение для российского законодательства и проводимой судебной реформы.
Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением (ст. 71,74 СК РФ).
Хотелось бы также обратить внимание еще на один момент. Несовершеннолетние в силу неполной дееспособности не могут самостоятельно представлять свои интересы и защищать свои права.
Данные категории граждан имеют право на социальную защиту со стороны органов опеки и попечительства до достижения ими возраста 23 лет. Но из этого правила есть исключение.
Порядок управления имущества подопечного, определяется федеральным законом об опеке и попечительстве имущества, принадлежащего несовершеннолетнему.
В соответствии с п. 2 ст. 121 Семейного кодекса РФ органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления. Опека и попечительство в силу п. 13 ч. 1 ст. 15 и п. 21 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относятся к вопросам местного значения муниципального района и городского округа. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. При наличии названных обстоятельств право несовершеннолетнего на совместное проживание с законными представителями не утрачивается, а видоизменяется.
Рассмотреть структуру и полномочия государственных и муниципальных органов власти по защите жилищных прав детей.
Защита имущественных и жилищных прав несовершеннолетних
В соответствии со ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина, это способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, исполнять обязанности.
Закон:О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации: РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Судебная практика.Доверенность.
Право ребенка на совместное проживание с законными представителями «выводится» из анализа п. 2 ст. 54 СК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ. Полагаем, что это самостоятельное право несовершеннолетнего, которое носит «межотраслевой» характер.
Закон:О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации: РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Судебная практика.Доверенность.
Право ребенка на совместное проживание с законными представителями «выводится» из анализа п. 2 ст. 54 СК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ. Полагаем, что это самостоятельное право несовершеннолетнего, которое носит «межотраслевой» характер.
Основным кодексом, призванным осуществлять защиту личных и имущественных прав несовершеннолетних, является семейное законодательство. Для этого в его положениях имеются специальные статьи, специально разработанные и направленные на защиту прав маленьких граждан. Все права несовершеннолетних подразделяются на две категории:
- Имущественные.
- Личные.
К первому разряду относят права, связанные с обеспечением ребёнка всеми необходимыми ему для нормально жизнедеятельности предметами – одеждой, игрушками, продуктами питания, учебными принадлежностями. Для обеспечения имущественных прав несовершеннолетнего его родители или официальные опекуны и усыновители обязаны тратить часть своих доходов на ребёнка. Если же они не желают это делать в добровольном порядке, то законодательство предусматривает ряд мер принудительного характера для защиты имущественных прав несовершеннолетнего.
Также к имущественным правам несовершеннолетнего относится его право на владение личной собственностью. Например, полученным по наследству или в дар от кого-либо имуществом. Под личными правами несовершеннолетнего подразумеваются права неимущественного характера:
- Право на проживание в семье.
- Право на общение с родственниками.
- Право выражать своё мнение.
- Право на юридическую защиту своих интересов.
Права ребенка в россии на жилье в
Дополнительно законодательство предусматривает и иные методы перехода в собственность. Основанием может быть и приватизация на бесплатной основе.
Сегодня в Рыбинском районе насчитывается 130 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Как подчеркнула в своем выступлении начальник отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними районной администрации Ольга Смирнова, защита имущественных и жилищных прав детей – одно из важнейших направлений работы ее подразделения.
Статья 292 ГК РФ — отчуждение жилого помещения, если в нем проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, совершается с согласия органа опеки и попечительства.
Родители должны самостоятельно оформить всю документацию на малыша, в том числе его зарегистрировать по месту проживания хотя бы одного родителя.
Таким образом, рассматривая жилищные права несовершеннолетних детей, следует руководствоваться и гражданским, и семейным законодательством. Как защитить права ребенка на жилье и какие права у детей в приватизированной квартире?
То есть, в этом случае никто не спросит согласия собственника квартиры или других проживающих в квартире граждан. Такое согласие не требуется, главное, чтобы в этой квартире был зарегистрирован как минимум один из родителей.
Жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ и состоит из Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г.
Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлено статьей 40 Конституции РФ, закреплено в статьях 37, 60 и 67 Жилищного кодекса РФ и в статье 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159 ФЗ «О дополнительных гарантиях и социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
За период работы с 2005 года по настоящее время в Агентство Недвижимости «ИНФО» обращалось огромное количество людей. Было получено абсолютно бесплатно более 7000 тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: «Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать?
Как оформить сделку купли-продажи?» до более сложных и объемных вопросов: «Как перевести квартиру в нежилой фонд?
Прекращение семейных отношений между нанимателем и членами его семьи не влечет прекращения прав и обязанностей бывших членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении: их права и обязанности сохраняются в полном объеме.
Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что несовершеннолетние могут приобретать занимаемое жилое помещение в собственность (совместную, долевую) наряду с другими лицами, проживающими в этом жилом помещении.
Не вызывает сомнений, что несовершеннолетние — это особые субъекты жилищных правоотношений. «Особенность положения ребенка, как в семье, так и за ее пределами, проистекает из его беззащитности, вызванной полной или частичной физической, психической, социальной незрелостью» Чефранова Е.А.
Суд: Выселение граждан из ветхого и аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения. Мнения. Решения.
Пример надлежащей защиты прав детей при возмездном отчуждении жилого помещения приведен в Докладе о деятельности Уполномоченного по правам человека в городе Москве, о соблюдении и защите прав, свобод человека и гражданина в 2013 году.
Одной из проблем защиты прав несовершеннолетних является то, что в законе нет механизма выяснения обстоятельств о несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей. Поэтому не всегда органам опеки и попечительства известно об этих обстоятельствах. В обоснование иска М. ссылалась на нормы не только ст. 168 ГК РФ, но и ст. 169 ГК РФ о недействительности сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности. К таким сделкам можно отнести, в частности, сделки, нарушающие основополагающие принципы российского правопорядка, определенные в Конституции Российской Федерации.
Высступление Имущественные права несовершеннолетних
Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
К сожалению, как показывает судебная практика, действия родителей и других законных представителей могут идти в противовес интересам ребенка, вследствие корыстных или иных побуждений и защита своих маленьких граждан является делом чести любого общества.
В этом плане даже смена собственника квартиры, куда родители зарегистрировали ребёнка, не повлияет на его право проживания по месту регистрации.
Защита прав детей, оставшихся без попечения родителей
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
П., полагала истец, действовал намеренно с целью лишить детей возможности пользоваться обеими комнатами квартиры в силу нежелания выполнять свой родительский долг. В подтверждение оснований иска М. представила в суд ряд доказательств.
Решение суда – Отказ в требовании об обязании передать в собственность доли в праве собственности на квартиру, не чинить препятствия в приватизации жилой площади.