Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Независимая оценка после затопления квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
То же самое относится, допустим, к побелке всего потолка и замене всего напольного покрытия. Это приводит к тому, что иногда даже самый незначительный ущерб на практике «выливается» в очень круглую сумму.
На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов специалист, осуществляющий независимую экспертизу, будет осведомлен о реальной картине происшествия и сможет провести процедуру более качественно.
На практике оценщик может запросить 10% от общей суммы поврежденного затоплением имущества. Стоимость услуги варьируется от 2 до 10 тысяч рублей.
Сроки и стоимость независимой экспертизы
Если обнаружить причину не удалось, вызовите специалиста эксплуатационной службы. Сотрудник данной организации нужен и для того, чтобы составить акт причиненного ущерба.
Оценка причиненного ущерба, как правило, осуществляется тогда, когда разногласия между виновником и потерпевшей стороной грозят перерасти в судебное разбирательство. Именно поэтому специалисты рекомендуют пострадавшему собственнику составить соглашение о том, что виновник затопления обязуется возместить ущерб, который будет определён профессиональной независимой экспертизой.
Оценка ущерба, оценка восстановления
Плюсы обращения в не государственную независимую экспертную организацию: отсутствие очередей, индивидуальный подход и вежливое отношение к каждому клиенту!
Независимая экспертиза квартиры при затоплении нужна для того, чтобы дать общую оценку нанесённого ущерба помещению в результате его затопления.
В первую очередь после затопления Вам необходимо сообщить ваш управляющую компанию о факте причиненного ущерба, к тому же управляющие организации обязаны составить акт о причинении ущерба (о затоплении). Данный акт составляется абсолютно бесплатно, его составляет представитель управляющей организации, с которым вы согласовываете время прибытие к вам в квартиру для составления акта и фиксации ущерба.
Оценщики нашей компания являются членами СРО «Общества профессиональных экспертов и оценщиков». Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная нашими специалистами, – это действительно качественная оценка причиненного ущерба, проведенная в короткие сроки и по минимальным ценам.
Найдите похожий случай в нашей практике
После проведения осмотра квартиры, в течение нескольких дней оценщик проводит подготовку экспертного заключения, в котором указываются все повреждения причиненные вашей квартире, объем необходимых работ и стоимость, требуемая для ее восстановления.
Но вы должны понимать, что информирование управляющей организации о затоплении в вашей квартире это ваша обязанность, так как сама управляющая компания не обязана звонить вам и спрашивать, не затопило ли вашу квартира. Пользуясь сайтом и оставляя на нем свои персональные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Пострадавший, в свою очередь, настаивает на своих требованиях и считает их весьма гуманными по отношению к виновнику. Такие ситуации нередки. Но если добровольное возмещение недостижимо, то необходимо выяснять сумму возмещения в суде.
После получения денег пострадавшему следует написать расписку, что затребованная сумма получена и претензий жильцы друг к другу не имеют.
Необходимо отметить, что средняя стоимость оценки ущерба после залива квартиры начинается от 3 000 рублей. Но данная сумма применима в случае с небольшой однокомнатной квартирой. Но она охватывает и оценку поврежденной мебели, дверных полотен и прочих предметов интерьера.
Для начала сотрудничества вам достаточно связаться с нами по телефону или оставить заявку на нашем сайте. Вы получите бесплатную консультацию специалиста, который ответит на все ваши вопросы.
Важным условием будут являться чеки на приобретенные материалы и предметы домашнего обихода. Они позволят рассчитывать на полное возмещение ущерба.
Мы работаем без посредников, в нашем штате имеются опытные оценщики, поэтому мы значительно сэкономим ваше время и деньги. От вас потребуется только доступ к объекту и имеющиеся на него документы.
Эксперт-оценщик произведет осмотр квартиры, сфотографирует, опишет все повреждения, рассчитает ущерб, проанализировав стоимость требуемых ремонтно-восстановительных работ и нужных для этого материалов.
Хорошо, если при наличии не очень ответственных соседей сверху вы решили застраховать свое жилье, в том числе и после залива.
Не стоит забывать, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки Вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.
Даже если виновные пообещали все компенсировать — следуйте нашим советам. Виновные могут передумать, а без фиксации факта — ничего доказать будет невозможно. После всех официальных процедур, соседи решили не компенсировать ущерб — значит пора обращаться к нам за независимой экспертизой.
Куда обращаться для оценки ущерба после затопления
После необходимо получить на руки акт после залива от управляющей компании (он формируется в течении 5-10 дней с момента заявления). Сильной спешки с составлением акта не стоит, так как часто повреждения по прошествии короткого времени зрительно проявляются больше (темные пятна, потеки, желтые пятна на обоях, высыпания межплиточных швов и т.п.).
Для проведения независимой экспертизы специалисту могут потребоваться некоторые документы. Подготовить их рекомендуется заранее для избежания задержек в деле о затоплении.
Обычно в состав комиссии входит один или два представителя управляющей организации, предполагаемый виновник затопления и конечно же пострадавший.
Ущерб, который был причинен в результате залива квартиры, необходимо установить с максимальной точностью. Более того, такие расчеты должны быть обоснованны, а выводы объективными. Только в этом случае, пострадавшему стороне удастся доказать суду справедливость своих притязаний.
Совершенно очевидно, что основной информации осуществляется непосредственно на объекте, который подвергся заливу. При этом эксперт замеряет состояние покрытий, глубины проникновения влаги в структуру стен и пола. Если на потолке и стенах образуются мокрые пятна, то необходимо будет замерить их параметры. Это будет служить доказательством масштабов повреждений.
Не забывайте, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба, сам ущерб и судебные издержки вам оплатит виновная сторона после признания вины судом. Если вы хотите, наша компания поможет вам подготовить иск и будет представлять ваши интересы в суде в любом объеме.
Иногда для этого достаточно уведомить о случившемся соседей, а в некоторых случаях приходится вызывать специалистов. Обесточьте электросеть, чтобы не произошло короткого замыкания.
Если вам нужно оценить только одно помещение (например комната, ванна, кухня или коридор), то данная стоимость будет фиксированная вместе с выездом эксперта.
Как проводится оценка квартиры после залива
Проведение вышеуказанной процедуры будет актуально как при мирном разрешении вопроса, так и в случае судебного разбирательства. Об особенностях выполнения независимой экспертизы после затопления поговорим далее в статье.
Вас залили. Что делать, если мирно решить вопрос не получается? Какова цена независимой экспертизы после залива квартиры? Как известно, разрешение споров, касающихся затопления квартир и других помещений, редко заканчивается мирным путем.
В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива). В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа.
Ремонт и другие восстановительные работы адвокаты рекомендуют выполнять уже после письменной договоренности о компенсации с виновником или вынесения решения суда.
Перед тем как приступить к возмещению причиненного ущерба в результате залива квартиры, необходимо этот ущерб зафиксировать. Это требуется для того, чтобы доказать факт причинения вреда конкретному имуществу и отделке именно в результате конкретного случая залива квартиры. Такую оценку следует делать в течение недели после залива квартиры, чтобы следы аварии можно было лучше зафиксировать.
Если прорвало стояк (общее имущество дома), к ответу привлекается управляющая организация. Если затопили жильцы, проживающие этажом выше, значит, ответственность несут они.
Если вас затопили, имейте в виду, что иногда последствия видны не сразу. После частичного просыхания ущерб может стать виден в бόльшем объеме. Профессиональные эксперты, имеющие солидный опыт работы в данной сфере, знают о такой особенности и учтут ее при составлении актов.
Виновниками происшествия могут быть — собственник квартиры, соседи, управляющая компания. Во всех вышеперечисленных случаях рекомендуется провести независимую экспертизу.