Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение воды к частному водопроводу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Владельцам частных домов приходится решать проблему водоснабжения своего хозяйства самостоятельно. Обустройство автономного источника в виде скважины или колодца связано с затратами труда, времени и финансов.
Плюсы централизованного водоснабжения:
- Цена подключения к водопроводу значительно ниже, чем услуги компании по устройству скважины.
- Объем работ ограничивается копанием траншеи.
- Обеспечивается круглогодичная подача воды без сезонных колебаний.
Подвод воды к частному дому осуществляется отдельной веткой магистрали. Материал для нее выбирается на стадии проектирования.
Последовательность проведения работ
Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:
- свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
- заявление в местный водоканал;
- технические условия от гор. водоканала.
Централизованные сети имеют ряд преимуществ. Не нужно заботиться о насосах и устраивать насосную станцию, не требуется устраивать громоздкий накопительный бак, о чистоте и напоре подаваемой воды должна заботиться организация, предоставляющая услуги подключения водопровода для к частным домам и объектам.
Для того, чтобы представить наглядно, как выполнятся разводка воды в частном доме своими руками, можно рассмотреть ход коммуникаций от источника до конечной точки. Для обеспечения водоснабжения за пределами городской черты можно использовать различные методы: выкапывание колодцев, бурение и обустройство скважин, но самым оптимальным вариантом является подключение частного дома к центральному водопроводу.
Если трубопровод будет проходить за пределами индивидуального участка, то организацией, имеющей право выполнять в него врезку, становится фирма, обладающая соответствующей лицензией или являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей свою деятельность в данной сфере услуг.
Полимерные трубы (ПНД или полипропилен) – отличаются нейтральностью к любому химическому воздействию, не бояться коррозии и гниения. Срок службы материалов – до 50 лет. Они не бояться мороза, обеспечивают герметичное соединение при сварке или использовании фитингов.
Геодезисты выполнят свою работу в течение десяти дней и выставят счет за оказанные услуги. Если имеется ситуационный план, с момента составления которого прошло больше года, придется заказывать новую экспликацию, таково другое название этого документа. При обращении в геодезическую службу придется предъявить правоустанавливающие документы на пользование земельным участком.
Если новые или измененные данные не поступили в 20-ти дневный срок, заявление аннулируется, о чем заказчик получает уведомление в период 3 дней после принятия решения.
Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.
Технические условия, наконец, получены, и теперь можно заказывать проект водоснабжения. Без него нельзя подписать договор с компанией, оказывающей услуги централизованного водоснабжения. На основании разработанных технических условий проект водоснабжения может выполнить любая компетентная организация, но утвердить его в любом случае должна местная водопроводно–канализационная компания.
Для подключения частного дома к централизованному водоснабжению придется обратиться в несколько инстанций и получить разрешительные документы.
Перед заключением договора требуется удостовериться в наличии у компании государственного сертификата.
Помимо вышеуказанного документа № 644, порядок подсоединения объектов определяется федеральными законами о градостроительной деятельности и «О водоснабжении и водоотведении». Основанием для проведения монтажных работ служит типовой договор о подключении к централизованной магистрали водопровода.
Центральное водоснабжение – поле деятельности сертифицированных компаний (государственных, муниципальных, частных), выполняющих набор требований, установленных законами и нормативной документацией.
В этом случае значительно повышается комфорт проживания даже в старом доме, так как будет обеспечено нормальное функционирование системы канализации, отопления и другие инженерные коммуникации.
Центральное водоснабжение – поле деятельности сертифицированных компаний (государственных, муниципальных, частных), выполняющих набор требований, установленных законами и нормативной документацией.
Подключение к центральному водопроводу в сравнении с обустройством автономной системы водоснабжения обладает рядом преимуществ. Отпадает необходимость покупки дорогостоящего насосного оборудования, не надо бурить, раскачивать и поддерживать в рабочем состоянии скважину.
В соответствии с этими документами выдача разрешений на присоединение к городской системе водоснабжения находится в компетенции водоканала. Возможности отказа в подключении законодательство не предусматривает. Если документы собраны полностью и соблюдены все СНиПы, уполномоченные сотрудники должны удовлетворить просьбу заявителя.
Подключение дома к частному водопроводу имеет немало преимуществ по сравнению с автономной системой водоснабжения. Хозяевам не придется покупать дорогое оборудование, бурить скважину и поддерживать ее в нормальном состоянии. Затраты за присоединение к городской системе сравнительно невелики, вода будет иметь нормальный напор и качество, соответствующее санитарным нормам.
Есть и дополнительные нюансы при выборе принципа подачи воды. Монтаж водопровода в частном доме своими руками может выполняться двумя способами:
- «Глухие» линии, заканчивающиеся тупиком (заглушкой). Такая схема разводки водопровода в доме более экономична, однако при подаче горячей воды она может создавать некоторые неудобства – при открывании крана необходимо выждать определенное время, пока жидкость дойдет до заглушки, и только после этого в кране появится горячая вода.
- Циркуляционные замкнутые линии практичнее и удобнее, однако, для реализации такого проекта потребуется не только большее количество труб, но и специальный циркуляционный насос.
При проведении данной процедуры не потребуются значительные финансовые вложения и большие объемы проводимых работ, вода будет иметь стабильный напор и проверенное санитарными службами качество.
Список бумаг, подаваемых с заявкой, включает следующие документы:
- Ксерокопия свидетельства об имущественных правах на подключаемый к водоподающей линии объект или устройство, необходимое для подсоединения к системе.
- Копия паспорта или другого документа, подтверждающего личность абонента. Доверенность на составление деловых бумаг, если от заказчика действует его доверенное лицо.
- Установленные законом стандартные документы для организаций, товариществ, жилищных кооперативов при составлении договоров с ресурсоподающими органами.
- Сведения, нужные для подсчета потребляемых объемов – площадь орошаемых земель, жилья и вспомогательных помещений, этажность домов, число жильцов.
- Ксерокопии документов и ранее заключенных договоров на подсоединение абонента к магистрали водоснабжения.
- Ксерокопии актов о подсоединении, промывании и дезинфекции линии и оборудования на территории заказчика внутри дома и индивидуальном участке при врезке к водоподающей магистрали.
- Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора. Норма не действует на потребителей с объемом забора менее 0,1 кубических метров в час и тогда, когда установка счетчиков необязательна.
- Схема места для взятия проб.
- Ксерокопии бумаг, подтверждающих владение индивидуальным земельным участком.
- Баланс максимального потребления с указанием целевого использования и нагрузки по потребностям (на хозяйственные нужды, защиту от огня, заполнение бассейнов, периодическое водопотребление для полива).
- Положительное экспертное решение федеральной или частной экспертизы в случаях, если она требуется по законодательству.
- Документальные ксерокопии бумаг об иных источниках поступления воды, договоров с поставляющими воду службами и их лицензий на использование недр с указанием объемов подачи.
Планирование инженерных сетей происходит на стадии проектирования здания. Вопрос, как провести воду в частный дом, решает каждый владелец самостоятельно. Оптимальным вариантом станет подключение к центральному водопроводу. Если общая магистраль не доступна, выбирается автономный источник – скважина или колодец. Организация водоснабжения сложный процесс, включающий несколько этапов.
Чтобы подключиться к центральной системе водоснабжения, гражданину нужно провести согласование с водоканалом.
В среднем по стране комплексная услуга по составлению проекта, монтажа труб и подключения системы обойдется собственнику в 40–60 тыс. рублей.
Преимущества центрального водопровода
Комфорт в частном доме связан с подключением к инженерным коммуникациям – источникам воды для бытовых нужд.
Завести воду в частный дом можно руками специалистов (но это финансовые затраты) или собственными, выбор за вами.
В проектной смете заложено необходимое количество труб и их ориентировочная стоимость. Диаметр трубопровода не менее значим, чем материал. Он позволяет обеспечить нормальную скорость потока и пользование водой одновременно двум и более потребителям.
ТУ — это технические условия. Чтоб получить их на подключение к центральному водоснабжению, вам следует обращаться в структуру, по чьему разрешению вы строили дом. Оттуда вас направят в водоканал. Туда вы и подадите свой пакет документации.
Хотя, отрицательные ответы редкость (каждый новый клиент – дополнительные средства в бюджет организации), при недостаточном давлении в магистралях, возможен и отказ.
На начальном этапе подготавливаются траншеи для будущего трубопровода. Такие действия производятся с использованием спецтехники. В процессе землеройных работ учитывается расположение коммуникаций на участке. Чтобы исключить вероятность их повреждения, специалисты выполняют работу с максимальной осторожностью.
Если подсоединение к линии невозможно по техническим причинам, составляется индивидуальный проект, позволяющий выполнить данные работы другим методом.
Кроме того, документ придется согласовывать с компаниями по поставке газа, электричества и даже телефонной станцией. Это связано с тем, что водопроводная сеть проходит недалеко от телефонных сетей и не должна мешать их нормальной работе. Также свое заключение должна выдать СЭС.
Обязательно возьмите с собой документацию, подтверждающую ваши права на пользование данным земельным участком.
Сотрудники геодезической службы в течение 10 дней должны провести топографическую съемку местности, где расположено ваше домовладение, и составят экспликацию участка (по-другому ее называют ситуационный план). На экспликацию будут нанесены значимые объекты, включая ваше домовладение, и сеть инженерных коммуникаций с обозначением расстояний.
Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.
Составление проекта может понадобиться в случае, если происходит капремонт жилого дома с перепланировкой или он недавно построен. Для его разработки на основе полученных техусловий можно обратиться в частные архитектурные фирмы или к проектировщикам организации, являющейся собственником источника воды.
При его составлении учитывается количество жильцов в доме, объемы потребляемой воды, точки размещения санузлов и бытовой техники, наличие других источников поступления воды. Проектирующей организацией при разработке проекта понадобятся план участка и дома (чертежи жилого дома и топографическая съемка участка), тип применяемой в жилье сантехники, список эксплуатационных требований.
Готовый проект должен давать ответы на вопросы по:
- выбору схемы разводки холодной и горячей воды при использовании водозаборного источника для системы отопления;
- выбору материалов и размеров труб;
- толщине стяжки, если водопроводная магистраль расположена в полу;
- количеству материалов и сантехнической арматуры, необходимых и для проведения монтажных работ;
- напору – требуются ли повысительные насосы для колодцев.
Способы водоснабжения частного дома
Разводка водопровода в частном доме своими руками может осуществляться от центрального водопровода или от скважины (колодца). Принципы ее создания, основные узлы системы в каждом из этих случаев фактически не отличаются.
Составление проекта – важный этап процедуры подключения к городскому водоснабжению. Без проекта заключить договор с водоканалом не получится. Поручить работу можно проектировщикам организации, поставляющей водные ресурсы, или частным архитектурным фирмам. Но готовый проект в любом случае должны утвердить представители водоканала.
В СЭС, на основании заявления владельца дома, выдают заключение о подключении к системе централизованного водоснабжения.