Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Теплосчетчик в квартиру с вертикальной разводкой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Хотя в Европе что-то не видно разрухи от почти уже полувекового применения данных устройств в домах с точно такой же вертикальной системой отопления, как и в нашей стране.
Также пока распределители не всегда могут отличить обдув устройства вентилятором от снижения температуры в помещении, то есть при желании пользователи могут подделывать результаты учёта тепла.
По этой причине распределители не могут являться средством коммерческого учёта, то есть теплоснабжающие организации не принимают показатели таких устройств. В остальном, система является очень удобной, похожие устройства применяются во многих европейских странах, в том числе в Италии и Германии.
Типы разводки квартирной системы отопления
Когда нет качественного отопления, случается, что неисправности домовой теплосети вынуждают искать альтернативные источники тепла.
Доплата составит лишь за обогрев общих мест пользования и вспомогательных помещений в соответствии с площадью их квартиры. Это общеевропейская практика», — подчеркнул Геннадий Зубко.
Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареи и тепловой счётчик – на отопительный контур квартиры.
В хрущевках уместно ставить распределители тепла, монтируемые на батареях. Как рассказал представитель организации, занимающейся установкой индивидуальных счетчиков, Николай Гаврилов, для предотвращения манипуляций с показаниями место установки прибора-распределителя пломбируется.
Регистрация измерителя «Индивид» в домоуправляющей компании или ТСЖ
При 50%-ной экономии стоимость оборудования оправдается уже в течении первого года использования. При этом заводская гарантия на приборы Индивид — 4 года, а межповерочный интервал, как и срок службы батареи — 10 лет. Отдельно стоит отметить, что экономия будет более ощутимой, если каждый радиатор снабжен вентилями для регулировки потока теплоносителя.
Кабинет министров принял постановление, которым разрешил установку приборов-распределителей тепловой энергии для квартир с вертикальной разводкой труб, где невозможна установка индивидуальных счетчиков тепла, сообщает пресс-служба Минрегионразвития.
Только вот беда: для того, чтобы от них была польза, необходимо, чтобы в доме, кажется, процентов 50 квартир были ими оборудованы.
Дополнительно, в тариф за отопление, помимо количество потраченного тепла на квадратный метр помещения офиса, магазина или предприятия, – включена плата за подачу тепла на чердаки, подвалы, лестничные клетки, в общественные коридоры и другие места, где проходят сети теплоснабжения здания.
Принцип работы измерителя количества теплоты «Индивид»
Когда тепла слишком много, перегретый воздух в комнатах неприятен, приходится открывать форточку для понижения общего уровня температуры. А ведь за внешне простыми методами стоят деньги, потраченные на «отопление улицы».
Против. Инициатива написана дилетантом, попробую объяснить. Теплосчётчик -оборудование дорогое, гораздо дороже,чем электро- или водосчётчик. На каждый стояк придётся ставить расходомер и 2 образцовых термометра. Стоимость оборудования плюс установки потянет не на одну сотню тысяч. Оборудование подлежит обязательной поверке через 2-4 года, что тоже не дёшево.
Если будем платить меньше 90% от получаемой пенсии за ЖКХ , то на что управляющие будут покупать Бентли и яхты ?
Данные с распределителей каждый час передаются по радиоканалу на установленные в подъезде концентраторы (количество концентраторов зависит от количества распределителей, а также условий для прохождения радиосигнала в конкретном доме), которые, в свою очередь, раз в сутки передают показания по GSM/GPRS или Ethernet каналу на заданный сервер.
Однако прибор-распределитель тоже крепится непосредственно на батарею в каждой комнате, на кухне и т.д.
Также для сокращения расходов на отопление, необходимо регулировать температуру в помещении, для этого используются продукты терморегулирования, которые превращают централизованные системы в автономные системы отопления и потребитель платит пропорционально потреблению.
При установке счетчиков на трубы, при вертикальной разводке, мы раза в три-четыре будем меньше платить за тепло. За тепло, каждый может увидеть в своей квитанции, он платит 50% от суммы. Но теплосети, кто монополизировал рынок подачи тепла в квартиры, не ставят счетчики при вертикальной разводке (ссылаясь на препятствия, ведомые им самим), потому как им конечно это выгодно.
Приблизительная стоимость установки такой системы с распределителями тепла (аллокатор) рассчитывается индивидуально.
При установке счетчиков на трубы, при вертикальной разводке, мы раза в три-четыре будем меньше платить за тепло. За тепло, каждый может увидеть в своей квитанции, он платит 50% от суммы. Но теплосети, кто монополизировал рынок подачи тепла в квартиры, не ставят счетчики при вертикальной разводке (ссылаясь на препятствия, ведомые им самим), потому как им конечно это выгодно.
Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.
Итак, приобретая жилье в новостройке, обратите внимание на схему разводки труб центрального отопления. Если в квартиру заведена одна подающая труба, от которой теплоноситель распределяется по всем приборам отопления, то есть смысл получить разрешение на установку индивидуального счетчика.
Вице-премьер-министр — министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко рассказал, что ранее индивидуальный (поквартирный) учет был доступен только для жителей домов с горизонтальной системой отопления.
Доставка теплоносителя по трубам сопровождается потерями тепла из-за плохой изоляции, это понятно. Но эти теплопотери оплачивает конечный потребитель – владельцы квартир в многоэтажках, не оборудованных теплосчётчиками.
В большинстве своих случаев, данные места должным образом не обустроены, а трассы теплоснабжения, проходящие по данным помещениям имеют разрушенную теплоизоляцию или вообще не теплоизолированные, что несёт за собой – колоссальные теплопотери, которые не учтены в расчётной тепловой нагрузке здания.
При вертикальной разводке каждая батарея подключена к отдельному «стояку», т.е. к двум трубам — одна выведена из потолка, другая уходит в пол. Как раз для таких помещений и предназначены приборы «Индивид».
Учёт тепла в домах с вертикальной разводкой
Для перевода этой условной величины в кВт*час показание прибора «Индивид» умножается на мощность радиатора (указана в паспорте отопительного прибора) и коэффициент, учитывающий тип используемого отопительного прибора (предоставляется производителем измерителя по результатам калибровки).
На серверах в дело вступают программы, которые обрабатывают полученную информацию с помощью специальных алгоритмов.
Кроме того, при текущей рыночной стоимости счетчиков. с учетом работ по установке, в пределах 4000-5000 грн. экономическая целесообразность для установки прибора на каждый стояк является весьма сомнительной.
Вывод из всего вышеизложенного следующий: если есть желание обеспечить справедливый учет и не волноваться за соседа, открывающего окна на распашку, соберите инициативную группу вашего ОСМД и займитесь данным вопросом. Думаем, что возможность снижения оплаты за тепло на 20% при текущих тарифах вполне окупит потраченное время на организацию и вложенные, относительно небольшие средства.
Как получается, что мы оплачиваем обогрев чужой жилплощади
Счетчик учета тепловой энергии без проблем можно установить в новых домах с горизонтальной схемой отопления.
В ответ на требования Президента РФ В.В.Путина в декабре 2017 года о вводе ограничения по необоснованно растущим коммунальным платежам в ЖКХ, особенно по отоплению, Минстрой России, наконец, выступил с предложением скорректировать ПП354*, что позволит гражданам ставить квартирные приборы учёта тепла от одной квартиры, а не как сейчас – только во всех 100% квартир.
Есть стояковая труба и от нее на каждую квартиру идет специальное ответвление, куда можно поставить счетчик на квартиру, — поясняет пресс-секретарь КП «ХТС» Татьяна Чуйкова. – При вертикальной разводке вход и выход теплоносителя имеется на каждом стояке. Соответственно, учет надо производить на каждом стояке.
И почему можно ставить счетчики воды, электросчетчики и газовые счетчики и рассчитываться по ним от одной квартиры в МКД, а тепловые счетчики можно ставить от одной квартиры, только рассчитываться по ним нельзя, пока они не будут поставлены во всех помещениях МКД.
Счетчик тепла в квартиру с вертикальной разводкой
В зданиях с такой системой отопления отопительный контур построен таким образом, что этот параметр практически никогда не будет достигать 3 °C. Из-за этого обычные счётчики будут показывать не актуальную информацию, и специалисты ЖКХ не одобрят установку таких устройств.
Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:
- Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
- Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
- Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
- Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
- Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
- Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
- Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
- После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.
Так как общедомовая система отопления в большинстве случаев для жителей и собственников первых этажей, на которых, зачастую располагаются нежилые помещения, не является практичной и экономичной, – большинство владельцев данных помещений проводят работы по реконструкции системы отопления с устройством индивидуального теплопункта, что позволяет регулировать подачу теплоснабжения.
Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов.
Мы поможем детально изучить этот вопрос – в статье приведен порядок установки прибора учета и взаимодействие владельца с теплоснабжающей организацией. Также рассмотрены основные типы счетчиков и их особенности.
В случае же установки индивидуальных приборов учета экономится от 40 до 60% от нормативных начислений.
Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль.
Распределитель анализирует полученные данные и на их основе вычисляет коэффициент теплопередачи, который используется для расчёта ежемесячного потребления тепла. Чтобы избежать манипуляций со счётчиков место установки устройства пломбируется.