Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать проект своего дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Но, на сегодняшний день, существуют специальные сервисы и сайты, которые бесплатно предоставляют такие услуги.
Понятие «серия жилого дома» появилось в первой половине XX века. Начало им положили всем известные «сталинки», которые впоследствии были потеснены «хрущевками» и «брежневками». Позже здания всех этих категорий стали именоваться безликим термином «серийные застройки».
Как определить серию дома по фото
Дело в том, что особенности планировки квартиры и срок службы здания, где она расположена, зависят от проекта строения. Большинство многоквартирных жилых домов, особенно советского периода, построено по нескольким стандартным проектам, каждый из которых имеет свою серию.
Самый простой и быстрый способ – воспользоваться услугами специальных ресурсов в Интернете. Жителям крупных городов достаточно ввести адрес здания в онлайн-каталог, чтобы узнать нужную информацию. Если ваш дом не находится в «счастливом» списке, придется ввести в реестр для поиска дополнительные параметры.
Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» — высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.
Если перед Вами встала потребность узнать планировку собственного жилья, для этого можно даже никуда не отправляться. Достаточно иметь под рукой компьютер с интернетом, вооружиться некоторыми сведениями и приступать к поиску нужной информации. Что же нужно учесть в поиске? Как быть, если Вам неизвестны подробности квартирной истории?
Вы решили сделать перепланировку, например, пробить проем в несущей стене, расширить ванную и т.д. Однако не всегда задуманное можно реализовать, поскольку производимой перепланировкой вы можете затронуть права других граждан.
Как найти проект своего дома » Все для тех кому не все равно
Этот метод не назовёшь точным, но в некоторых случаях он работает. Если у вас, к примеру, панельный дом, то задайте в поисковике «серии панельных домов» и по всплывшим картинкам найдите похожий дом.
С арабскими цифрами уже сложнее — в 70-90 годы прошлого века для обозначения той или иной серии застройки использовались две, иногда три группы цифр. Первая обозначала тип конструкции, количество секций и материал, использовавшийся для постройки.
В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:
- о серии здания;
- количестве этажей;
- материале стен;
- приблизительном годе постройки.
Дома из кирпича возводились во все времена, среди них и старый фонд, и сталинки, и хрущевки, и брежневки, а также некоторые современные серии домов. Практически все дома до середины 50-х года возводились из кирпича, следовательно, они имеют в своей основе индивидуальный проект. Более поздние пятиэтажки – это, скорее всего, «хрущевки», либо «брежневки».
Как определить серию многоквартирного дома?
Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» – высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.
По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:
- в строительный городской (архитектурный) отдел;
- строительные организации;
- проектные институты.
Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.
У этого метода нет недостатков, кроме одного. Если вы не являетесь владельцем квартиры, но она так сильно приглянулась, что вы хотите своими глазами увидеть подробную схему дома, БТИ не позволит утолить это любопытство. В таком случае выход есть, он особенно понравится тем, кто не мыслит своего существования без всемирной паутины.
Сведения о планировке в строящихся домах
Однако возможность той или иной перепланировки зависит не только от законодательных запретов, но и от конструктивных особенностей дома. Для того, чтобы их понять, необходимо знать его серию.
В данном разделе представлены в основном дома широко распространённые в Москве и Московской области с планировками квартир. В других разделах сайта и нашего форума вы найдете информацию по серийным жилым домам других городов.
Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно.
Возможность проведения каждой конкретной перепланировки зависит от множества факторов, едва ли не важнейшим из которых является серия дома, в котором находится квартира. Конструкции домов разных типов и серий, равно как и построенных по индивидуальным проектам, могут сильно отличаться друг от друга.
Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.
Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.
Как определить свою серию дома
Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).
Другой метод — это определить серию дома по фото. Скажем, у вас панельный дом. Вы набираете в поисковике “серии панельных домов” и изучаете картинки, ища похожие. Однако это еще менее верный способ.
Пока портал функционирует в тестовом режиме, и от органов местного самоуправления, которым сведения предоставляют управляющие организации, поступила не вся информация о домах. Данные будут вноситься постепенно. Если дом не занесен в программу, то собственникам жилья следует обратиться в фонд капитального ремонта по телефону горячей линии: 8 (4012) 57-06-07.
На странице с результатами поиска находим нужную серию дома по фотографии, максимально похожей на фото из пункта 3.
Серия позволяет узнать конструктивные особенности дома, а это очень важно, когда вы планируете затеять глобальный ремонт с переустройством или покупку квартиры.
Дома, которые возводились по монолитной технологии, как правило, построены в недавнем прошлом и имеют современную внутреннюю планировку. Обычно монолитные здания строятся по индивидуальным проектам. Последние, к слову, разрабатывались различными организациями – единого проектного института у монолитных домов нет.
Человеку свойственно стремление сделать свой дом красивым и уютным. Но часто мнения жильцов и проектировщиков о комфорте диаметрально противоположны. Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно.
Относятся они ко второму этапу градостроительства (1957-1961 гг), когда власти слегка подумали, и решили, что упрощенный тип жилья позволит еще стремительнее восполнить дефицит многоквартирных домов. Время рождения пятиэтажных «хрущоб» застало еще рассвет «сталинских» домов, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения в начале 60-х.
Кроме того, серию и тип дома должны знать в ЖЭКе. Поэтому, представившись жильцом одного из домов, думаю, можно без всяких трудностей получить нужную информацию даже по телефону. В конце концов, здесь нет ничего секретного.
Так, например, под цифрами 114 подразумевается многосекционное многоквартирное жилое здание из кирпича. Группа 121 означала, что речь идет об односекционной многоквартирной панельной башне, 124 символизирует односекционную многоквартирную кирпичную башню.
ВЫ имеете ввиду,наименование категории жилья? Если городок небольшой,то обычно человек уже даже по адресу знает: брежневка,хрущовка,то есть строение построенное в это время.Либо еще пишут — новая планировка — эта новая планировка,построенная начиная от 1982 годов и далее.В настоящее время категорий жилья больше и называются вновь построенное жилье — иначе.
Как узнать планировку квартиры по адресу, не выходя из дома?
Поэтому, чтобы понять, какие изменения допустимы при перепланировке в вашей квартире, а какие – нет, следует прежде всего узнать серию дома.
Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.
Проще всего выяснить серию панельного дома. Большинство зданий этого типа (по нашим оценкам порядка 90%), проектировались одним институтом – ГУП МНИИТЭП. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета.
Как узнать серию дома по адресу
Иногда человеку нужно срочно узнать о том, какая серия у какого-либо дома. И это возможно сделать тремя различными методами. Самый простой на стадии строительства дома, там во дворе, где проходит стройка будет табличка вбита , на которой должен быть написан номер серии, а также будет указан тип строительства дома.
Также этой информацией располагает БТИ, которые выдают технические паспорта на квартиры по просьбе или во время покупки-продажи.
Так, например, серия II-68, имеет много вариаций, и отличить их по фото не всегда сможет даже специалист.
Данный код содержит в себе основные сведения о доме (год постройки, этажность, планировка квартир и др.), необходимые не только для строительной документации, но также при постановке на учёт в БТИ.
Как Узнать Проект Дома По Адресу В Москве
Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.
Другое дело, если вы хотя бы знаете год постройки своего дома. Если он возведён до начала 50-х гг. прошлого века, то, вне всяких сомнений, это индивидуальный проект, поскольку тогда типового строительства практически не существовало. Такие дома строились из кирпича и, как правило, имеют деревянные или смешанные перекрытия.