Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тсж передача документов при смене председателя». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Основание смены председателя правления: протокол (очередного/внеочередного) общего собрания членов товарищества от «__»______20___г.
Все, вроде бы, просто. Но, во-первых, очень важно провести общее собрание и составить протокол с учетом всех требований законодательства. Иначе, избрание нового председателя ТСЖ может быть оспорено в суде и признано незаконным. Естественно, что новый председатель, в связи с этим, не сможет исполнять свои обязанности.
Подробнее со стоимостью услуг, предоставляемых нашей компанией, можно ознакомиться разделе Прайс-лист.
Регистрация результатов голосования
Одними из наиболее частых изменений в ЕГРЮЛ по некоммерческим организациям являются смена (избрание нового) руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, а также лиц, которые действуют без доверенности от имени юридического лица.
Премия директору за счет чистой прибыли: особенности налогообложения Важное 31 июля 2014 г. 14:37 ИА Организация…
Председатель избирается для того, чтобы управлять товариществом. Он занимается координацией действий собственников, а также следит за состоянием дома и по возможности улучшает его.
Для этого вы обращаетесь с заявлением в полицию, которая должна провести проверку и по результатам которой и может быть привлечен к административной ответственности бывший председатель.
Первичную бесплатную консультацию об услугах по смене председателя ТСЖ можно получить по телефонам: +7 (495) 626-22-46 и +7 (495) 507-67-40.
С таким органом можно созывать разного рода собрания, совещания жильцов. Наиболее активные участники образуют правление ТСЖ. Например, если захотелось кому-то облагородить дворовую зону перед многоквартирным домом (посадить цветы, сделать просторную парковку, организовать мини-огород под окнами и т. д.), ТСЖ может созвать людей.
Продолжаем рассказывать, как составить смету. Из этой статьи вы узнаете:
- как спланировать доходную часть;
- как спланировать доходы по КУ;
- какие услуги не включать в смету;
- как рассчитать размер взносов;
- как изменить смету;
- какая ждет ответственность, если сметы нет;
- как ознакомить со сметой собственников.
Каков порядок смены председателя ТСЖ и как главе передать полномочия?
Собранию предоставляются сведения, доказательства того, что действующий председатель правления не справляется со своими обязанностями.
А теперь можно обратиться к закону РФ. Есть такой документ, как Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 № 188-ФЗ и там, в разделе 6 прописано, какие обязанности имеют члены Товарищества, в том числе и председатель.
Нередки случаи, когда жильцам многоквартирного дома по веским причинам приходят на ум мысли, касательно ТСЖ: как переизбрать председателя ТСЖ? Недовольство людей вполне объяснимо: председатели зачастую превышают свои должностные полномочия, может действовать за рамками закона.
Выдача документов, подтверждающих факт государственной регистрации, осуществляется на 8 календарный день.
Может ли председатель жить в другом доме? Да, этот момент законодательно не ограничивается, никто не будет отслеживать место проживания собственника квартиры.
Для контроля за денежными средствами создаётся ревизионная комиссия. Её члены также могут принимать участие в управлении домом, составляют годовые сметы и проверяют движение материальных ценностей.
Освобожденный от должности председателя товарищества _________ (ФИО) заверяет, что у него не осталось на руках печатей товарищества и их дубликатов и никаких иных документов, относящихся к деятельности товарищества, которые могли бы оказать влияние на ведение дел внутри товарищества.
Все члены комиссии, председатель и бухгалтер избираются членами совета дома на срок, предусмотренный в уставе. Порядок выборов и смещения с должности также прописан в этом документе.
Какие основания могут быть для переизбрания председателя ТСЖ? Кто вправе назначить выборы нового председателя ТСЖ? Что такое очные и заочные формы голосования? Какова последовательность действий при смене председателя? Как составляется протокола собрания, приказа?
Многие жильцы не знают, что нужно сделать в первую очередь, чтобы сменить управление, как переизбрать председателя ТСЖ, чтобы это было законно? Если жильцы дома сами хотят сдвинуть руководителя с должности, тогда они должны собрать общее собрание.
Правовой статус главы ТСЖ и законодательный аспект его полномочий
На сегодняшний день процедура передачи дел вновь избранному председателю при освобождении от должности прежнего председателя правления не отражена в действующем законодательстве.
Документ подписывается всеми членами собрания и имеет юридическую силу в рамках товарищества, поэтому проигнорирован быть не может. В дальнейшем факт состоявшихся выборов подтверждается данным протоколом.
С жильцов дома требуют деньги, как будто бы для капремонта, но в результате – ничего не изменилось, куда вложены деньги, неизвестно.
В случае если порядок приема-передачи дел не установлен Уставом ТСЖ, то на общем собрании ТСЖ необходимо принять Порядок приема-передачи дел при смене председателя ТСЖ.
Например, вы передаете или принимаете дела в 2018 году, значить документы, которые должны быть переданы датированы 2013, 2014, 2015, 2016 и 2017 годами.
Нередко, в процессе работы товарищества собственников жилья может возникнуть необходимость смены председателя ТСЖ. Причины могут быть самыми разными, от неудовлетворительного выполнения председателем своих обязанностей, до решения председателя оставить свою должность по собственному желанию, в связи с какими-то обстоятельствами личного характера.
Оказываем содействие по смене председателя правления в случае отсутствия у Вас каких-либо из ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ документов (п. 3, 4, 5), в том числе организация и спопровождение у нотариуса, налоговом органе за дополнительную плату (обращайтесь, если Вы платежеспособны).
Заявителем должен выступать новый председатель правления. Личное присутсвие нового председателя является обязательным у нотариса при заверении подписи заявителя на заявлении формы Р 14001.
Соответственно, вопрос о создании и деятельности товарищества регулируется нормами гражданского законодательства, применимыми к другим юр.лицам (ст. 48, ст. 24, глава 13 Гражданского кодекса).
Согласно ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Председатель ТСЖ назначается на свою должность решением собственников квартир. Нередко возникают ситуации, когда его приходится менять до истечения срока полномочий.
В настоящее время заявления для некоммерческих и коммерческих организаций унифицированы. Для того, чтобы сменить председателя правления некоммерческого объединения необходимо использовать форму заявления № Р14001. Подпись нового председателя правления на заявлении (Р14001) необходимо засвидетельствовать в нотариальном порядке.
Правление во главе с председателем осуществляет функции по обеспечению санитарного контроля, чистоты на детских площадках, в подъездах, лифтах. При необходимости занимается установкой дополнительных парковочных мест, разбивкой клумб и так далее.
Вся документация, финансовая отчетность, инструкции, ключи – все это в обязательном порядке должно быть передано.
В случае если замечены нарушения в деятельности, такого руководителя товарищества лучше сместить. Итак, как снять председателя ТСЖ быстро и грамотно? Товарищество собственников жилья – учреждённая на общем собрании форма управления многоквартирным домом.
После того как все желающие выскажут свои позиции, наступит время для проведения голосования. В нем принимают участие все собственники ТСЖ, но за исключением председателя.
Удостоверение подписи председателя у нотариуса
Прежний председатель передает оригиналы уставные документы юридического лица вновь избранному председателю товарищества для его регистрации в налоговом органе и внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – популярная в наше время форма управления многоквартирным домом. Товарищество всегда состоит только из собственников жилья в этом доме.
Это значит, что передать или принять Вы должны такие документы с момента образования ТСЖ, а вот график предоставления отпусков всего 1 год, соответственно и передается он только за текущий год, т.е. 2018 г.
Эта организация является некоммерческой, а её деятельность направлена исключительно на обеспечение хозяйственных нужд прилегающей территории и здания. ТСЖ является юридическим лицом, имеет печать, а её председатель действует по уставу. Решения принимаются обычно сообща с бухгалтером и правлением, а их эффективность может быть проверена любым членом товарищества.
Переизбрание нового председателя можно инициировать на любом этапе его деятельности, неважно, как давно он стал руководителем ТСЖ.
Деятельность правления и председателя ТСЖ осуществляется за счёт членов товарищества. Поэтому руководящие органы должны отчитываться перед собственниками квартир за проделанную работу. В случае если действия правления и председателя не удовлетворяют жильцов, их могут попросту убрать, заменив на более достойные кандидатуры.