Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли опекун распоряжаться имуществом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
После оформляется письменное заявление, которое вместе с документами представляется в уполномоченную официальную инстанцию. Это можно сделать лично, по почте, через интернет или многофункциональный центр.
Это касается того, имеет ли право опекун продать квартиру или дом малыша, которому еще не восемнадцати лет. Любые сделки по дарению или продаже исключены, и здесь не имеет значения разрешение органов опеки.
Человек может распоряжаться доходами своего подопечного, в том числе и теми, которые причитаются ему от управления его имуществом. Исключением являются только те средства, которыми недееспособный вправе пользоваться самостоятельно в собственных интересах и с согласия соответствующих государственных учреждений.
Особенности совершения сделок с отдельными видами имущества подопечного
Неузаконенные отношения — гражданский брак, отсутствие официального признания детей родителями или лишение их родительских прав — с юридической точки зрения не признаются, а потому не могут служить основанием для правопреемства. А зарегистрированное родство с усыновленными детьми, наоборот, приравнивает их к статусу родных.
Опекуны наделены определенными правами и обязанностями по отношению к опекаемым детям либо недееспособным. Но ребенок может владеть своим имуществом или получить его в соответствующем возрасте, находясь под опекой.
Он должен предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами своих обязательств, возникших относительно переданного в доверительное управление дома или квартиры.
Отчуждение права собственности на имущество опекаемого
Продать имущество подопечного он может, только после получения письменного согласия органов опеки при острой необходимости.
Опекун должен быть представителем от имени ребенка, которому еще не исполнилось восемнадцать лет, при проведении всех сделок. Доверенность, заверенная нотариусом, в данном случае не нужна. Достаточно только свидетельства об установлении опеки и признание указанного статуса.
Положения ст. 37 ГК РФ дают опекуну право управлять доходами опекаемого. Речь идет о доходах, полученных от управления собственностью подопечного, о банковских дивидендах и процентах по депозитам, а также о доходах, полученных из иных источников, независимо от причины их получения.
В любых других случаях определение недееспособности осуществляется на базе судебных решений и медицинских заключений.
Я являюсь опекуном матери. У нее в собственности есть автомобиль. Так как она больше не может его использовать, отдел опеки дал разрешение на продажу. Могу ли я купить его?
Кроме того, опекун не вправе передавать собственность опекаемого в пользование третьим лицам на срок, превышающий пять лет, за исключением случаев, когда это потенциально приносит особую выгоду и на то есть одобрение органов опеки. При назначении опекуна учитываются его личностные и нравственные качества, черты характера, возможности полноценно выполнять опекунские функции, взаимоотношения с потенциальным опекаемым, а при наличии такой возможности – желание подопечного.
Несовершеннолетние и малолетние граждане не являются полностью дееспособными до достижения возраста, установленного законом (в России – 18 лет). Над гражданами 14–18 лет можно устанавливать попечительство, если же речь идет о ребенке, не достигшем 14-летнего возраста, то ему при необходимости назначается лицо, осуществляющее опеку.
Если ребенку уже исполнилось 14 лет, он уже не считается малолетним, и все операции, связанные с принадлежащей ему недвижимостью, должны производиться исключительно на основании его согласия.
Попечитель – это представитель недееспособного гражданина, который является его представителем перед законом и воспитателем, а также осуществляет полный присмотр.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48 «Об опеке и попечительстве», опекунами считаются назначенные органами опеки законные представители подопечного, на которых возложены функции по защите прав и интересов опекаемого, совершению от его имени юридически значимых действий, а также представлению его интересов в отношениях с другими субъектами.
Попечитель – это представитель недееспособного гражданина, который является его представителем перед законом и воспитателем, а также осуществляет полный присмотр.
Находящиеся под опекой лица в силу недееспособности ограничены законом в полноценной возможности совершать юридически значимые действия, в том числе в отношении собственного имущества. В контексте этого многие интересуются, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого.
Наиболее близкими родственниками являются родители. Но поскольку над несовершеннолетним установлена опека, очевидно, что родителей нет. Либо они умерли, либо лишены прав. Значит, наследовать они не могут в принципе.
При этом они должны быть полностью дееспособными, совершеннолетними, не иметь финансовых и психических проблем.
Опека назначается решением органов попечительства после тщательного рассмотрения кандидатуры претендента.
Можно ли продать долю в квартире, принадлежащую опекаемому, если у него в собственности есть еще одна квартира целиком?
Но довольно часто у многих людей, которые осуществляют опеку, возникают вопросы о том, каковы его права, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого. А также возникнут ли у него права на наследство в случае смерти подопечного.
Людей, находящихся под опекой в России довольно много. Это дети, пожилые люди и граждане, которые не могут самостоятельно за собой ухаживать. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Что должен знать сам опекаемый относительно своих прав на собственность, какие нюансы стоит учитывать, узнаете в данной статье.
Права опекуна на жилую площадь недееспособного опекаемого
Устанавливается над детьми, которым уже исполнилось 14 лет, но ещё нет 18 лет. То есть, ребёнок в этом возрасте может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но спросить разрешения у попечителя он обязан.
Для этого присматривающий за престарой особью должен доказать необходимость использования имущества, предоставив необходимые бумаги.
Какие права имеет опекун на жилую площадь недееспособного опекаемого, может ли он распоряжаться его имуществом?
В соответствии с законодательством, опекун должен проживать совместно с подопечным (за исключением ряда оговоренных случаев). Жилье может находиться в собственности любого из них, но в большинстве случаев место проживания определяется в квартире или доме опекуна (попечителя).
Что такое опека и кто может стать опекуном: Видео
Как делится в случае развода имущество, если собственник – муж или жена, какие права имеет другой супруг?
В статье 37 Гражданского кодекса РФ указаны основные правила, касающиеся распоряжения имуществом подопечного недееспособного лица. В соответствии с требованиями действующего законодательства обязательным условием в таких ситуациях является наличие согласия органов опеки. При этом любые сделки и действия, касающиеся имущества подопечного, должны совершаться исключительно в интересах последнего.
Стоит обратить внимание, что продать квартиру недееспособного человека опекун может только в том случае, если это в интересах конкретного лица (опекаемого).
Сделка с имуществом подопечного реализуется в несколько этапов. Для начала необходимо определить – вправе ли её совершать опекун. После проводятся переговоры с представителем другой стороны. При этом необходимо учитывать мнение собственника. Затем стороны детально изучают все документы, которые касаются сделки. Далее оформляется проект договора.
Права и обязанности опекуна – может ли он распоряжаться имуществом опекаемого?
Примите к сведению: опека может быть назначена решением органов попечительства после рассмотрения кандидатуры претендента, при этом недееспособность психически больного гражданина должна быть признана судом.
Это обеспечивает защиту прав самых уязвимых категорий граждан — недееспособных (ограниченно дееспособных) и несовершеннолетних. Все права и обязанности лиц, назначенных опекунами и попечителями предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».
На нем должна стоять подпись официального представителя бюджетного учреждения опекунского типа, государственным должностным лицом, которое будет в дальнейшем осуществлять надзор за тем, как содержится объект. Прекращение опекунства может произойти по нескольким основаниям, а именно: при признании судебной инстанцией человека дееспособным; в случае смерти любой из сторон; при достижении подопечным совершеннолетия и его эмансипации; в случае отстранения опекуна органами опеки от собственных обязанностей по причине не выполнения их.
Правила распоряжения собственностью опекаемого
При этом последняя должна расходоваться исключительно в целях реализации интересов подопечного. Процедура распоряжения имуществом в любом случае не имеет особых отличий и регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо оформить ряд документов и согласовать их с органами опеки. Без этого реализовать любую сделку будет невозможно.
Что важно, опекаемый имеет право на имущество представителя в случае его смерти. Причем даже при наличии завещания, подопечный имеет право на обязательную долю.
Может ли опекун распоряжаться имуществом? Если у опекаемого, вне зависимости от его статуса, есть некоторое имущество, то оно является только его собственностью, но не собственностью его помощника. Поэтому последний не имеет права распоряжения. Но, есть нюансы!
Если же под распоряжением недвижимым имуществом подопечного подразумевается управление дачным участком, то в состав комиссии также входит глава дачного кооператива.
Следующими родственниками становятся бабушки и дедушки. Нисходящей линии в возрасте быть не может, остается только восходящая линия.
При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с недвижимостью подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе?